ИП, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и физическое лицо - в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (далее при одновременном упоминании – «Стороны») заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

1.1. В соответствии со ст. 606, 607, 610, 611, 614, п.1 ст. 615, п. 2 ст. 616, ст.622 ГК РФ Арендодатель передает Арендатору во временное пользование имущество и оборудование – комплекс Tundra SPA на срок оплаченный Арендатором на официальном сайте tundra-spa.ru Перечень цена и описание имущества содержатся в Приложении № 1 к настоящему договору (далее – «Имущество»).
1.2. Арендодатель подтверждает, что Имущество принадлежит ему на праве собственности, в залоге и под арестом не состоит, ни о каких правах и требованиях третьих лиц в отношении Имущества ему неизвестно.

1.3. Стоимость Имущества указана в Приложении № 2 к настоящему договору.

2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Имущество Арендатору.
2.1.2. По окончании срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении принять Имущество у Арендатора.
2.1.3. Выполнять иные обязательства, возложенные на него настоящим договором.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять Имущество от Арендодателя в порядке, определенном ст. 3 настоящего договора.
2.2.2. Использовать Имущество в соответствии с его назначением, а также указаниями Арендодателя, касающимися порядка эксплуатации Имущества.
2.2.3. Обеспечивать сохранность Имущества.
2.2.4. Внести оплату за пользование Имуществом в порядке и на условиях, размещенным на официальном сайте tundra-spa.ru
2.2.5. По окончании срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении передать Имущество Арендодателю в порядке, определенном ст. 3 настоящего договора.
2.2.6. Выполнять иные обязательства, возложенные на него настоящим договором.
3. Порядок передачи Имущества
3.1. Передача Имущества от Арендодателя Арендатору производится по адресу: ДНТ «Простоквашино, ул. 1-я Лесная, д.9. Имущество на момент его передачи Арендатору будет находиться в смонтированном виде.
3.2. При передаче Имущества Арендатору Стороны подписывают выдержку из основного договора.
В случае предварительного отказа гостя от подписания выдержки из договора, либо подписания выдержки из договора во время посещения комплекса, администрация вправе отказать гостю в посещении комплекса. Денежные средства возвращаются гостю в соответствии с правилами возврата, указанных на официальном сайте tundra-spa.ru.

4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
4.1. Арендная плата за пользование Имуществом указана на официальном сайте tundra-spa.ru не облагается НДС в соответствии с п.2 ст.346.11 Главы 26.2 Части II НК РФ.
4.2. Способ оплаты – безналичная оплата на сайте tundra-spa.ru
4.3. Стоимость арендуемого имущества составляет: от 2500 рублей 00 коп. за один час.
5. Ответственность Сторон
5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность Имущества с момента принятия Имущества от Арендодателя и до момента передачи Имущества Арендодателю

5.2. В случае утраты или повреждения Имущества или его составных частей Арендатор обязан возместить Арендодателю полную стоимость утраченного или поврежденного Имущества (его составных частей), а также уплатить Арендодателю штраф в размере 5 (пяти) процентов от стоимости такого Имущества (его составных частей), согласно Приложения № 2

5.3. Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость Имущества и уплатить за нарушение пользования имуществом все штрафы в соответствии с правилами, указанными в Приложении 1 к настоящему договору.

5.4. Арендатор несет ответственность за утрату, гибель или повреждение Имущества, в том числе в случае, если это было вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы.
5.5. Порядок передачи Имущества Арендодателю указан в Приложении 1 к настоящему договору.
5.6. За изъятием положений п. 5.4. настоящего договора, Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если это было вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожары, ураганы, военные действия, акты государственных органов власти и управления и иные события, наступления которых находится вне разумного контроля Сторон.
5.7. Сторона, для которой стало невозможно полностью или частично выполнить свои обязательства вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно уведомить об этом другую Сторону, в противном случае указанная Сторона теряет возможность ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как причину невыполнения своих обязательств.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по договору или в связи с ним, стороны обязуются решать путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в городском суде г. Новый Уренгой.
7. Прочие условия
7.1. Срок действия настоящего договора с момента начала оказания услуги и до момента передачи Арендатором имущества Арендодателю в соответствии с Приложением 1 к настоящему договору.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.3. Все предыдущие договоренности и переписка, существовавшие между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, теряют силу и заменяются настоящим текстом.
7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде и подписаны в надлежащем виде уполномоченными представителями Сторон.
7.5. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
8. Приложения к договору
8.1. Приложение № 1 Общие правила пользования имуществом и оборудованием
8.2. Приложение № 2 – Перечень цена и описание Имущества
9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон




Приложение 1 к договору №1

Общие правила пользования имуществом и оборудованием комплекса Tundra SPA

1.1. Правила посещения комплекса Tundra SPA (далее комплекс) являются едиными для всех посетителей. Посетители обязаны ознакомиться с настоящими правилами до пользования услугами. Оплата услуг является согласием Посетителей с настоящими правилами, оплатой услуг Посетитель подтверждает, что ознакомлен со всей достоверной и полной информацией о правилах посещения комплекса, проведения отдыха на территории комплекса, требования безопасности при проведении отдыха, а также принимает на себя все риски причинения вреда своей жизни и здоровью, риски причинения вреда жизни и здоровью своих детей при нахождении в комплексе.

1.2. Комплекс включает в себя: кедровую баню на дровах, кедровую купель Фурако на дровах, гриль-домик, открытую террасу.

1.3. Время работы комплекса

· ежедневно с 12.00 - 23.00 часов

· бронирование осуществляется заранее на сайте tundra-spa.ru, либо по телефону: 89028203548

1.4. Максимальная вместимость бани - до 4-х человек, гриль-домика, купели - до 6 человек. При посещении гриль домика более 6-ти человек (максимум 10), доплата за каждого человека составляет 500 рублей за час.

1.5. Гарантированным бронированием даты и времени посещения является: внесение суммы брони в размере 100%. В будни (понедельник-четверг) в случае отмены бронирования более чем за 10 дней до даты посещения, денежные средства за бронирование возвращаются в полном объеме, в случае отмены бронирования менее чем за 10 дней до даты посещения, денежные средства за бронирование удерживаются в полном объеме.
В выходные дни (пятница-воскресенье) в случае отмены бронирования более чем за 14 дней до даты посещения, денежные средства за бронирование возвращаются в полном объеме, в случае отмены бронирования менее чем за 14 дней до даты посещения, денежные средства за бронирование удерживаются в полном объеме.
В официальные праздничные дни, новогодние праздники (с 25 декабря по 10 января), в случае отмены бронирования более чем за 21 дней до даты посещения, денежные средства за бронирование возвращаются в полном объеме, случае отмены бронирования менее чем за 21 дней до даты посещения, денежные средства за бронирование удерживаются в полном объеме.

1.6. В случае задержки освобождения комплекса (при условии того, что время, на которое приходится задержка не забронировано следующим посетителем), плата за нахождение дополнительных часов взимается в соответствии с тарифом (кратным одному часу), указанным на официальном сайте. Если время, на которое приходится задержка, забронировано следующим посетителем, то комплекс освобождается незамедлительно

1.7. Если Ваше поведение выходит за рамки общепринятых этических норм и, если сложившуюся ситуацию невозможно урегулировать иными способами (2 предупреждения от администратора о нарушении условий пребывания на территории комплекса), мы, к сожалению, будем вынуждены просить Вас покинуть территорию комплекса без компенсации стоимости оплаченных услуг.

1.8. В целях Вашей безопасности и сохранности имущества комплекса мы используем видеокамеры исключительно для контроля внешнего периметра комплекса.

1.9. Температура воды в кедровой купели соответствует установленным СНиПам, ее очистка осуществляется согласно установленным правилам и нормам. Комплекс не несет ответственности, если состояние воды кратковременно нарушено из-за несоблюдения Посетителями правил личной гигиены.

Услуга купель Фурако может не предоставляться при температуре ниже -35, а также при температуре -25 и ниже с ветром от 7м/с для исключения случаев обморожения гостей и некомфортного пребывания в купели Фурако. Гость по своему усмотрению может воспользоваться услугой комплекса Баня плюс гриль домик в день отмены купели, либо перенести свое бронирование на любой другой день когда будет возможно использование услуги купели Фурако.

Администратор предупреждает заблаговременно гостей об отмене предоставления услуги Фурако из-за погодных условий и предлагает перенести бронирование на любой другой удобный день.

2. ОБЯЗАННОСТИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ.

2.1. Посетитель обязан соблюдать чистоту и порядок в помещениях комплекса. Находиться в помещениях только в сменной чистой обуви.

2.2. Посетители обязаны соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения на территории комплекса, вести себя уважительно по отношению к персоналу, лицам, ответственным за соблюдение порядка.

2.3. Посетители обязаны соблюдать требования пожарной безопасности (запрещается курение табачных изделий, разжигание и курение кальяна, использования открытого огня, пиротехнических средств и т.д.).

2.4. В случае возгорания в банном комплексе немедленно сообщить об этом администратору или позвонить в ЕДДС по телефону 112

2.5 Посетители несут ответственность за сохранность и порчу имущества, оборудования, строений* комплекса. В случае порчи имущества, оборудования, строений комплекса составляется Акт, и, Посетитель обязан оплатить стоимость испорченного имущества, оборудования, строений комплекса - Администратору, согласно описи (Приложение 2 к настоящему договору), размещенной на официальном сайте.

*Строение комплекса – Баня, Гриль домик, купель Фурако. При частичном, либо полном повреждении строений комплекса, стоимость испорченного, поврежденного имущества по вине Посетителя оплачивается в соответствии с прайсом, размещенным на официальном сайте tundra-spa.ru в течение 3 календарных дней со дня обнаружения повреждений. При невозможности на месте определить причину частичного, либо полного повреждения имущества, соответствующие службы определяют умышленность действий Посетителя (поджог, залив водой, другие действия), либо неисправность оборудования (электрическая проводка, банная печь, дымоход, водопровод и т.д.) выдают официальное заключение о причинах частичного, либо полного повреждения имущества. На основании официального заключения соответствующих органов принимается решение о компенсации ущерба согласно п.2.5. настоящих правил.

2.6. В случае сильного загрязнения гриль домика, бани, купели Фурако (следы крови, жир, фекалии, рвотные массы), взимается дополнительная плата за уборку комплекса в размере 10000 рублей, или утраты имущества, согласно прейскуранту.

2.7. При обнаружении каких-либо неисправностей арендованного имущества до начала пользования, арендатор обязан незамедлительно сообщить администратору об этом.

2.8. Посетители обязуется строго выполнять все правила и рекомендации работников комплекса.

2.9. Если Вы почувствовали слабость, головокружение, изнеможение, или другое чувство дискомфорта немедленно сообщите об этом администратору.

2.10. Администрация оставляет за собой право посещения комплекса без согласования с посетителем в случае технического обслуживания, в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения посетителем настоящего порядка пребывания, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами. В случае отключения электроэнергии, администратор предоставляет Посетителям временные источники освещения и обогрева.

3. ЗАПРЕТЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ, АБСОЛЮТНЫЕ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ.

3.1. Курение на территории комплекса допускается в строго оборудованном для этого месте, в объектах комплекса категорически запрещено! Предусмотрен штраф в размере 10000 (десять тысяч) рублей.

3.2. Запрещается прыгать в купель. Аккуратно спускаться и подниматься по лестницам в купель, держаться за поручни.

3.3. Запрещается пользование купелью несовершеннолетним до 18 лет, без сопровождения (наблюдения) взрослых.

3.4. Запрещается пользование купелью с не смытой пеной, шампунем, листьями от веников.

Запрещается отправлять естественные надобности в купель, в бане, гриль домике, на территории комплекса. Предусмотрен штраф 10000 рублей.

3.5. Запрещается использовать комплекс в целях личной гигиены (бриться, стирать личные вещи и т.д.). Не разрешается использовать парную для сушки полотенец и личных вещей.

3.6. Запрещается распылять в парной аэрозольные жидкости. Заливать печь-каменку большим количеством воды (не более 1-го литра в течение одного часа). В случае залива печи большим количеством воды, которое привело к ее остыванию (штраф 10000 рублей), либо повреждению (оплачивается стоимость согласно описи).

3.7. Запрещено привозить и употреблять наркотические вещества и средства.

3.8. Запрещено в бане, купели Фурако пользоваться глинами, маслом и красящими веществами.

3.9. Запрещено тушить открытый огонь спиртосодержащими жидкостями, любыми другими средствами кроме средствами пожаротушения (огнетушители), расположенных в строениях комплекса.

3.10. Запрещено доверять разведение и поддержание огня лицам, находящимся в состоянии алкогольного. наркотического, иного опьянения, несовершеннолетним, лицам, с ограниченными возможностями, лицам признанным судом недееспособными.

3.11. Запрещено оставлять несовершеннолетних и людей с ограниченными возможностями без присмотра у открытого огня.

3.12. Запрещено разводить огонь вне специально оборудованных для этих целей мест. Предусмотрен штраф 10000 рублей.

3.13. Запрещено на территории комплекса употребление крепких алкогольных напитков.

3.14. Рекомендации

· перед посещением комплекса рекомендуем проконсультироваться у врачей на наличие противопоказаний;

· не мочите голову перед заходом в парную, чтобы не вызвать перегрева головы;

· контролируйте длительность пребывания в парилке бани в соответствии с состоянием здоровья и возможностями Вашего организма;

· при посещении парной рекомендуем пользоваться х/б шапкой во избежание перегрева сосудов головы;

· будьте осторожны в обращении с печью-каменкой;

· помните, что резкие перепады температуры небезопасны для здоровья. Не принимайте слишком горячий или холодный душ до того, как восстановите нормальную температуру тела и кровяное давление;

· будьте предельно внимательны и осторожны - напольные покрытия в зонах парилка, комната отдыха, терассы и купели могут оказаться скользкими;

· убедительно просим надевать резиновые тапочки, во избежание падения и получения травм;

· используйте банные принадлежности (простыни, банные халаты, косынки, сланцы) по назначению;

· не забывайте свои личные вещи.

3.15. Абсолютные противопоказания
· доброкачественные и злокачественные опухоли различной локации, остеомиелиты, трофические язвы, атеросклероз периферических сосудов, тромбангиит в сочетании с атеросклерозом мозговых сосудов, сопровождающиеся церебральными кризисами;

· аневризмы сосудов, аорты, сердца; тромбозы, тромбофлебиты, недостаточность кровообращения третьей степени, пороки клапанов сердца в стадии декомпенсации, острая ишемия миокарда, возникающие внезапно;

· выраженный склероз мозговых сосудов с наклонностью к тромбозам и кровоизлияниям, бронхоэктатическая болезнь в стадии тканевого распада, легочно-сердечная недостаточность третьей степени, острая сердечно-сосудистая недостаточность, отек легкого, почечная и печеночная недостаточность, активные формы туберкулеза, венерические заболевания, психические заболевания с чрезмерным возбуждением и значительно измененной психикой.

3.16. Не рекомендуется

· прибегать к резким сменам температур, если вы, не подготовленный к этому человек;
· делать более 3-5 заходов в парную;
· входить в парную с влажным телом, усталым или голодным;
· принимать контрастный душ перед заходом парную или сауну.

3.17. Все посетители обязаны до начала сеанса подтвердить, что не имеют никаких противопоказаний к нахождению в бане. Факт приобретения услуг по пребыванию на территории комплекса является подтверждением отсутствия каких-либо противопоказаний.

Приобретая услуги по пребыванию на территории комплекса Вы подтверждаете:

· свое ознакомление и согласие с настоящими Правилами;
· отсутствие медицинских противопоказаний для нахождения в бане.

4. АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПЕРЕД ПОСЕТИТЕЛЯМИ ЗА ПОНЕСЕННЫЕ ТРАВМЫ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА.

5. ЗАБЫТЫЕ ВЕЩИ ХРАНЯТСЯ В ПОМЕЩЕНИИ КОМПЛЕКСА
В ТЕЧЕНИЕ 7 (СЕМИ) ДНЕЙ, ЗАТЕМ УТИЛИЗИРУЮТСЯ.

6. АДМИНИСТРАЦИЯ КОМПЛЕКСА ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО, ОТКАЗАТЬ В ПОСЕЩЕНИИ КОМПЛЕКСА ДО БРОНИРОВАНИЯ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН, а также ЛИЦАМ, НАРУШИВШИМ ПРАВИЛА.

7. В случае обнаружения угрозы возникновения пожара или произошедшего возгорания (либо при получении уведомления от персонала о подобном инциденте) отдыхающий обязан: предпринять меры для скорейшей подготовки к эвакуации своих детей и близких. По возможности не предпринимать самостоятельных мер для тушения пожара подручными средствами вместо имеющихся в комплексе средств пожаротушения.

В случае возникновения пожара звонить по телефону: 112



Приложение 2 к договору №1

Опись имущества и оборудования комплекса Tundra SPA

1. Строение гриль домик – оценочная стоимость 900000 (девятьсот тысяч рублей).

2. Строение Баня – оценочная стоимость 800000 (восемьсот тысяч рублей).

3. Строение Купель Фурако (2 шт.) –оценочная стоимость 300000 (триста тысяч рублей/шт).

4. Гриль на дровах - оценочная стоимость 140000 (сто сорок тысяч рублей).

5. Печь банная Протопи Вулкан 18 - оценочная стоимость 80000 (восемьдесят тысяч рублей)

6. Стол Икея - оценочная стоимость 5000 (пять тысяч рублей шт.) – 2 шт.

7. Комод Икея оценочная стоимость 4000 (Четыре тысячи рублей) – 1 шт.

8. Стул Eames –оценочная стоимость 3000 (три тысячи рублей шт.)- 10 шт.

9. Кухонный гарнитур ИКЕЯ – оценочная стоимость 10000 (десять тысяч рублей) – 1 шт.

10. Умывальник электрический - оценочная стоимость 3500 (три тысячи пятьсот рублей шт.) – 2 шт.

11. Штора ИКЕЯ - оценочная стоимость 4000 (четыре тысячи рублей шт.) – 2 шт.

12. Уличный фонарь железный - оценочная стоимость 2000 (Две тысячи рублей шт.) – 12 шт.

13. Бра уличные - оценочная стоимость 3000 (Три тысячи рублей шт.) – 4 шт.

14. Тарелка глубокая - оценочная стоимость 500 (Пятьсот рублей шт.) -8шт.

15. Тарелка плоская большая оценочная стоимость 500 (Пятьсот рублей шт.) – 8 шт.

16. Тарелка плоская маленькая оценочная стоимость 500 (Пятьсот рублей шт.) – 8 шт.

17. Кружка оценочная стоимость 500 (Пятьсот рублей шт.) – 8шт.

18. Бокал для вина оценочная стоимость 500 (Пятьсот рублей шт.) – 8шт.

19. Бокал для пива оценочная стоимость 500 (Пятьсот рублей шт.) – 8шт.

20. Салатница оценочная стоимость 1500 (Одна тысяча пятьсот рублей шт.) – 8шт.

21. Халат банный оценочная стоимость 10000 (Десять тысяч рублей шт.) – 7 шт.

22. Шапка банная оценочная стоимость 1000 (Одна тысяча пятьсот рублей шт.) – 8 шт.

23. Перчатка банная оценочная стоимость 700 (Семьсот рублей шт.) – 8 шт.

24. Подстилка банная оценочная стоимость 800 (Восемьсот рублей шт.) – 8 шт.

25. Полотенце банное оценочная стоимость 2000(Две тысячи рублей шт.) – 8шт.